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Caixa anuncia redução da taxa de juros para financiamento da casa própria

Atualizado em -

Caixa anuncia redução da taxa de juros para financiamento da casa própria Imagem: Caixa/divulgação
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A Caixa Econômica Federal anunciou nesta quarta-feira (14) novas medidas para o crédito imobiliário para pessoa física, com recursos da poupança. O piso passará de 6,5% para 6,25% mais a taxa referencial (TR) ao ano. Já o teto caiu de 8,5% para 8% mais TR. As novas taxas entram em vigor no próximo dia 22 de outubro para novos financiamentos.

O banco espera conceder mais de R$ 14 bilhões em crédito imobiliário pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que financia imóveis para a classe média com recursos da poupança, até o fim deste ano. Nos últimos 22 meses, a Caixa reduziu os juros nos financiamentos da casa própria em 2,5 pontos percentuais. Em dezembro de 2018, o mutuário pagava TR mais 8,75% ao ano, como menor taxa.

Durante o anúncio, o presidente da Caixa, Pedro Guimarães, fez uma simulação de um financiamento de R$ 200 mil em 360 meses (30 anos). Utilizando a taxa mais barata cobrada em dezembro de 2018, que era a TR mais 8,75%, a prestação inicial estaria em R$ 1.958,48. A partir desta nova medida, o valor será de R$ 1.568,52, queda de 25% em relação à taxa daquele ano.

Nas linhas de crédito corrigidas pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que cobram IPCA mais 2,95% ao ano, a diferença é maior. Beneficiada pela baixa inflação em 2020, a prestação inicial para os novos contratos está em R$ 1.040,70, redução de 46% no valor da parcela em relação aos financiamentos concedidos em dezembro de 2018.

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